Sommaire de l’article
- Le Coliving, plusieurs définitions
- Des cibles particulières
- Préoccupation pour le bien-être
La colocation et le Coliving se ressemblent sous certains aspects. Ils ont notamment en commun le fait de rassembler plusieurs locataires dans un bien. Le Coliving se distingue dans sa conception innovante de l’habitat, dans ses cibles est dans sa répartition des espaces.
Pour plus de précision sur ce qu’est le Coliving, découvrez notre article Qu’est ce que le Coliving ?
Le Coliving, plusieurs définitions
Le terme Coliving est un anglicisme qui signifie « vivre ensemble ». On peut comprendre qu’il s’agit d’un concept d’habitat partagé. De ce fait, les définitions s’accordent sur le fait de partager un même bien entre plusieurs colocataires.
Certains expliquent le Coliving par la somme d’une colocation et d’un coworking. Chez atriôm, nous développons des espaces où la communauté et le bien-être sont au cœur des projets. Ainsi, notre objectif est de faire du Coliving un lieu d’épanouissement personnel et professionnel.
Des cibles particulières
La colocation attire presque uniquement les étudiants. A côté, le Coliving correspond davantage aux jeunes actifs, aux personnes seules ou encore aux séniors autonomes. La grande différence se situe dans les besoins des locataires. Par exemple, les étudiants cherchent un logement à moindre coût tandis que les jeunes actifs sont à la recherche de relations sociales et d’un minimum d’intimité.
Que ce soit un jeune actif, un parent divorcé, ou bien un retraité, le Coliving a pour but de créer du lien social. De ce fait, il offre une alternative aux personnes qui ne souhaitent pas vivre seules. L’entente au sein d’un bien est primordiale, l’esprit du Coliving favorise la socialisation et une bonne ambiance. Il cherche à faire émerger le meilleur de chacun au profit du collectif.
Réunir autour de points communs
La colocation réunit des individus en les sélectionnant le plus souvent via leur dossier. Le Coliving quant à lui tente de réunir les locataires autour de points et intérêts communs. Il se gère différemment par rapport à la colocation, on apporte une attention toute particulière à la création de liens. Cela passe notamment par l’organisation d’événements.
Une préoccupation pour le bien-être
Proposer un Coliving, c’est aussi maximiser le bien-être des locataires, optimiser leur expérience dans le bien. Dans une colocation, les meubles ne sont pas toujours inclus, la salle de bain doit être partagée, le ménage n’est pas forcément égal.
C’est avec l’ajout de ce qui peut paraître comme un détail, pour un investisseur, que le Coliving offre une meilleure qualité de vie. Afin d’assurer une bonne entente au sein du bien, tous les points de friction possibles sont étudiés et résolus :
- mobilier : il est fourni et compris dans le loyer. L’électroménager est adapté à la vie en communauté.
- ménage : il est inclus dans l’offre en ce qui concerne les espaces communs
- produits d’entretien des espaces communs : ils sont pris en charge.
Le positionnement premium du Coliving lui permet de devancer la colocation en termes de prestations :
- Une décoration plus travaillée
- Des équipements de meilleure qualité
- Une salle dédiée à un thème
Réorganisation des espaces
Les biens Coliving permettent un certain degré de bien-être, d’intimité et la création d’une communauté. Le fait que chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec W.C est une des transformations majeures pour passer d’une colocation à un Coliving. Cela permet d’éviter les tensions liées à l’attente et à la propreté. Les chambres peuvent faire l’objet d’une isolation sonore supplémentaire. Des bureaux ou encore une salle de travail peuvent être ajoutés dans chaque chambre.
Il est possible de créer des espaces spécifiques dans un bien Coliving : salle de sport, cinéma, etc.
Pour résumer :
La colocation :
cible : À destination des étudiants ✅
positionnement : Entrée de gamme ✅
besoin : Loyer bas ✅
✅ Appartement
✅ Loyer Bas
❌ Décoration travaillée et équipement fournis
❌ Salle de bain privée
❌ Ménage compris
❌ Thème
Le Coliving :
cible : jeunes actifs principalement mais également divorcés et retraités ✅
positionnement : Premium ✅
Besoin : Rencontrer du monde ✅
✅ Appartement ou Maison
✅ Décoration travaillée et équipement fournis
✅ Salle de bain privée
✅ Ménage compris
✅ Thème
❌ Loyer élevé (par rapport à la colocation)
