Coloc Océan – 4 chambres – Ferney Voltaire

Trésorerie mensuelle :

33€/mois de cashflow positif

Opération tout compris :

466173€ frais de notaire inclus

Nombre de chambres :

4 chambres
T4 transformé en T5 en ajoutant une chambre dans le salon et en ouvrant la cuisine sur le salon. Rénovation semi totale.

Type de bien :

Appartement

Colocation type Coliving à Ferney de 4 chambres

Cette colocation de type Coliving est située à Ferney Voltaire. Elle est idéale pour les frontaliers vivant en France et travaillant à l’ouest de Genève. En effet, Ferney est une petite ville à l’allure de village accolé à Genève qui dispose de transport en commun vers Genève. La ligne de bus F rejoint directement la Gare Cornavin à Genève en passant par les Nations Unis. De plus, le future tram facilitera les échanges entre Ferney et Genève. 

L’appartement était à l’origine un T5 qui avait été transformé en T4. En terme de rénovation, nous avons ajouté la chambre qui avait été retiré. Nous avons également créer une salle de bain privative. Il existait déjà 2 salles de bains. En agrandissant une des chambres, nous avons pu privatisé l’une de ces salles de bains. Finalement, l’appartement dispose de 2 chambres avec salle de bain commune et 2 suites avec salle de bain privative. De plus, nous avons détruit le couloir afin d’ouvrir l’espace commun et augmenter sa surface. 

En ce qui concerne l’ameublement, les miroirs ont été utilisés pour agrandir les chambres. La cuisine a été entièrement refaite et dispose de 2 linéaires ainsi qu’un îlot et un refrigirateur américain. L’appartement dispose également d’une buanderie. 

Financièrement, l’opération propose un solde de trésorerie intéressant malgré le prix du foncier moyen à Ferney Voltaire. Il existe peu de colocation type coliving à Ferney. C’est pourquoi en investissant dans une colocation de type coliving dans cette zone vous développez une offre plus rare que dans d’autres villes. 

 

Visite virtuelle

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